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2023年9月28日，曾被譽(yù)為中國首善的許家印，因涉嫌犯罪被依法采取強(qiáng)制措施，其身家資產(chǎn)也隨后被清算。然而，在這場商業(yè)風(fēng)暴中，有一個人卻憑借獨(dú)到的眼光和穩(wěn)健的決策，成功獨(dú)善其身。他就是卓越集團(tuán)的董事李華，也是許家印最聰明的好友。

李華有著“商業(yè)版老狐貍”之稱，面對許家印多次合作邀請時，他總能堅(jiān)守底線，理智婉拒。他深知自己的商業(yè)版圖需要穩(wěn)健的步伐和清晰的策略，而非盲目的擴(kuò)張。盡管兩人關(guān)系友好，但李華從未被表面的誘惑所動搖。

早在2015年，許家印在考慮擴(kuò)張商業(yè)帝國時，選擇了租用深圳后海金融中心的一層作為新集團(tuán)總部的辦公場所。由于與李華的結(jié)識，他向李華提出了租借申請?？紤]到風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)的平衡，李華沒有猶豫，果斷將39層租給了許家印。

然而，當(dāng)許家印提出合作邀請時，李華卻深思熟慮。他明白房地產(chǎn)開發(fā)并非自己的專長，因此他婉言謝絕了許家印的邀請。他站在第三方的角度思考了合作的可行性，并決定保持距離，以觀察者的身份看待這場商業(yè)盛宴。

盡管許家印在之后的幾年中通過土地拍賣等方式不斷擴(kuò)大自己的商業(yè)版圖，李華卻依然堅(jiān)守本心。他在房地產(chǎn)領(lǐng)域深耕細(xì)作，逐漸在業(yè)界嶄露頭角。2019年，恒信集團(tuán)再度搬遷時，李華選擇送出價值百萬的景德鎮(zhèn)青花瓷瓶以表誠意。這不僅僅是一份禮物，更是他向許家印釋放出的暖意與商業(yè)合作的可能性。

然而，當(dāng)恒大資金鏈出現(xiàn)問題時，李華則迅速采取了行動。他雖然與許家印保持了一定的交往與合作關(guān)系，但在關(guān)鍵時刻仍能保持清醒的頭腦和堅(jiān)定的立場。

回溯李華的商業(yè)生涯，他的成功并非偶然。早在1996年，他就憑借敏銳的商業(yè)眼光和扎實(shí)的實(shí)力在深圳創(chuàng)立了卓越實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。憑借多年的經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)到的謀略，他成功開發(fā)了卓越集團(tuán)的第一個住宅項(xiàng)目“卓越蔚藍(lán)海岸”，并以此為基石不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域。他始終保持穩(wěn)健的步伐和清晰的策略，不盲目追求規(guī)模擴(kuò)張。

隨著房地產(chǎn)市場的變化和競爭的加劇，李華敏銳地察覺到行業(yè)的變革趨勢。他開始轉(zhuǎn)型向商務(wù)領(lǐng)域進(jìn)軍，并開發(fā)了卓越時代廣場等項(xiàng)目來盈利。與此同時，他還以租金作為穩(wěn)定的資金鏈供應(yīng)，從而避免了許多房地產(chǎn)商所面臨的資金短缺問題。他的這種穩(wěn)健的經(jīng)營模式使得他在商界穩(wěn)步前行，逐步拓展了自己的商業(yè)版圖。

在疫情期間，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)時，李華選擇采取“減免租金”的策略來刺激消費(fèi)市場。這一舉措使得卓越集團(tuán)在同行業(yè)中脫穎而出，贏得了眾多消費(fèi)者的支持與信任。這也為他在后來的商業(yè)競爭中積累了更多的優(yōu)勢和資源。

到了2025年，許家印因罪收押、負(fù)債過億之時，李華的事業(yè)卻蒸蒸日上、穩(wěn)步發(fā)展。他憑借自己的努力和智慧成為了資產(chǎn)高達(dá)650億的房地產(chǎn)巨亨。他的成功關(guān)鍵在于其足夠的理智清醒和獨(dú)到的眼光能夠及時根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略以及腳踏實(shí)地地拓展自己的商業(yè)版圖而并非像許家印一樣好高騖遠(yuǎn)各領(lǐng)域都想涉足的結(jié)果是得不償失最終導(dǎo)致失敗收場。

總之李華以其獨(dú)特的商業(yè)智慧和穩(wěn)健的經(jīng)營策略在商界取得了巨大的成功成為了一個值得學(xué)習(xí)和借鑒的榜樣。

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